Prefab aanbouw · eigen werkplaats
KAS Bouw & Prefab bouwt je aanbouw met plat dak compleet in onze eigen werkplaats, op een stalen frame en met vloerverwarming. Op locatie zetten we de modules met een kraan op een schroeffundering. Snel meer woonruimte, zonder weken bouwstof.
Waarom KAS
Omdat we het meeste werk in onze werkplaats doen, heb jij thuis minder last en weet je vooraf waar je aan toe bent.
De modules komen vrijwel kant-en-klaar bij je aan. Daardoor blijft het werk op locatie beperkt tot enkele dagen.
We bouwen je aanbouw binnen, droog en onder gecontroleerde omstandigheden. Geen regen op het hout, wel een constante kwaliteit.
Wanden met Rc ≈ 6,5 en een dak met Rc ≈ 8: ruim boven de wettelijke minimumeisen. Dat merk je aan comfort en energieverbruik.
Je krijgt vooraf een heldere offerte met een vaste prijs. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Zagen, schuren en bouwen gebeurt in de werkplaats. Bij jou thuis geen wekenlange bouwplaats, minder lawaai en minder bouwverkeer.
Benieuwd?
Ontdek wat een prefab aanbouw voor jouw huis kan betekenen.
Werkwijze
Een helder proces, met het meeste werk onder dak. Zo houden we de tijd bij jou thuis zo kort mogelijk.
Samen bepalen we maat, indeling en afwerking. Je ontvangt een offerte met een vaste prijs.
We bouwen de modules (max. 2,5 m breed) compleet op een stalen frame: vloer met vloerverwarming, wanden en dak.
Op locatie draaien we stalen schroefpalen de grond in. Geen betonwerk, geen droogtijd en nauwelijks graafwerk.
De modules worden met een kraan op de fundering gezet en aan elkaar en aan je woning gekoppeld.
We maken alle aansluitingen waterdicht, werken je aanbouw netjes af en dragen hem aan je over.
Opbouw
Geen ingewikkelde bouwtermen: dit zit er onder, in en op je aanbouw.
Stalen schroefpalen dragen de aanbouw. Ze worden de grond in gedraaid, dus er is geen betonnen fundering nodig.
Op het stalen frame ligt een geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Warme voeten, en geen radiatoren in de weg.
Houtskeletbouw: een stevig houten frame, gevuld met isolatie en aan beide kanten dichtgezet. Licht, sterk en heel goed geïsoleerd.
Bij een warm dak ligt de isolatie bóven de dakconstructie, onder de dakbedekking. Zo blijft de constructie warm en droog.
Opties
De basis is altijd goed geïsoleerd en compleet. Met deze opties stem je de aanbouw af op je woning en je smaak.
Kies de uitstraling van je aanbouw: strak en modern, of juist passend bij het metselwerk van je huis.
Overlappende delen: warm en tijdloos.
Strakke, onderhoudsarme kunststof panelen.
De look van metselwerk, passend bij je woning.
Van vaste ramen tot een brede schuifpui: indeling en kleur stemmen we af op jouw woning.
Extra daglicht van bovenaf. Ideaal bij een diepe aanbouw of een donkere woonkamer erachter.
Verlichting geïntegreerd in de dakoverstek. Sfeervol in de avond en handig bij de tuindeur.
Dat hangt af van je situatie. Een aanbouw aan de achterkant van een woning is onder voorwaarden vaak vergunningvrij, bijvoorbeeld als hij binnen bepaalde maten blijft en het omgevingsplan van je gemeente het toelaat. Met de vergunningcheck in het Omgevingsloket zie je snel wat er voor jouw adres geldt. Twijfel je? We kijken graag met je mee.
Het grootste deel van het werk gebeurt in onze werkplaats, terwijl jij thuis gewoon doorleeft. Op locatie gaat het snel: fundering, plaatsen en afwerken nemen enkele dagen in beslag. De totale doorlooptijd hangt af van de planning en een eventuele vergunning; die spreken we vooraf met je af.
Een schroeffundering bestaat uit stalen palen die met een machine de grond in worden gedraaid. Er is geen betonnen fundering nodig, dus ook geen uithardingstijd, en er komt nauwelijks grond vrij. Je aanbouw staat zo direct op een stevige basis, met weinig impact op je tuin.
Heel goed. De HSB-wanden halen een Rc-waarde van ongeveer 6,5 en het warme platte dak ongeveer 8. Dat is ruim boven de minimumeisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voor nieuwbouw: Rc 4,7 voor gevels en Rc 6,3 voor daken. Samen met de vloerverwarming geeft dat een aanbouw die het hele jaar comfortabel is.
Eén module is maximaal 2,5 meter breed, zodat we hem goed kunnen vervoeren. Door modules aan elkaar te koppelen maken we ook grotere aanbouwen. Welke maten bij jouw woning passen, bespreken we graag met je.
Dat hangt af van de maat, de indeling en de opties die je kiest. Je krijgt altijd eerst een offerte met een vaste prijs, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.
Offerte aanvragen
Stuur ons een mail met je adres, de gewenste afmetingen en eventueel een paar foto's van je achtergevel. Dan nemen we contact met je op voor een offerte op maat.
Stel je aanbouw zelf samen in onze online configurator